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　　“博时蛇口产业园REIT”日前发布《关于以通讯方式召开博时招商蛇口产业园封闭式基础设施证券投资基金基金份额持有人大会的公告》，博时招商蛇口产业园封闭式基础设施证券投资基金的基金管理人博时基金管理有限公司经与基金的基金托管人招商银行股份有限公司协商一致，决定以通讯方式召开基金份额持有人大会。

　　拟对《博时招商蛇口产业园封闭式基础设施证券投资基金置换对外借款并修改基金合同的议案》进行投票，议案内容为：由基金向招商银行股份有限公司借入一笔经营性物业抵押贷款，等额置换原存续的并购贷款，基金合同相应更新。

　　经营性物业抵押贷款，贷款本金2.94亿元；借款期限15年；首期执行利率2.90%（以5年期以上贷款市场报价利率（LPR）为基准，下浮基本点数以置换时实际执行利率与LPR差额为准），每3个月调整一次。

　　每半年还本一次，第1-10年每年归还贷款本金的1%，第11-14年每年归还贷款本金的4%，余额到期一次结清。

　　截至2025年6月30日，本基金经审计的总资产36.60亿元，净资产31.44亿元，总资产为净资产的116.38%。本次用于置换并购贷款的经营性物业抵押贷款金额为2.94亿元，约占基金净资产的9.35%。